Национальное кадастровое агентство (НКА) проанализировало, что происходило на рынке недвижимости в январе — марте этого года в Минске и областных центрах.
Что происходит в областных центрах
В первом квартале этого года было 2,5 тысячи сделок с жилой недвижимостью, отмечают в НКА.
«Наибольшее количество квартир приобрели в Гродно (810 сделок), а меньше, чем в других городах, — в Могилеве (316 сделок). При этом если в каждом отдельном городе количество сделок по отношению к 4-му кварталу 2025 года сократилось, то в Гродно увеличилось на 15%», — сообщили в НКА.
По данным этого агентства, суммарно в областных центрах покупатели заплатили 129,7 млн долларов за 129,8 тыс. кв. м квартир. По этому показателю лидирует Гродно.
«В областных центрах спрос покупателей на квартиры распределяется иначе, чем в Минске: интерес равномерно делится между однокомнатными и двухкомнатными вариантами (в Бресте, Витебске и Могилеве) или преимущественно приходится на двухкомнатные (в Гомеле и Гродно)», — уточнили в НКА.
Средняя цена сделок в январе — марте 2026 года к 4-му кварталу 2025-го увеличилась во всех областных центрах от 50 долларов за 1 кв. м в Бресте и Могилеве до 90 долларов за 1 кв. м в Гродно:
- в Бресте — 1210 долларов (+4%);
- в Витебске — 940 долларов (+7%);
- в Гомеле — 980 долларов (+7%);
- в Гродно — 1110 долларов (+9%);
- в Могилеве — 1020 долларов (+5%).
Средняя цена сделок на первичном рынке в Гродно — 960 долларов (+8%).
Какова обстановка в Минске
За 1-й квартал 2026 года в Минске было проведено 2,8 тысячи сделок купли-продажи квартир. «В январе активность традиционно снижается из-за праздников: в Минске было зарегистрировано 729 сделок, в феврале и марте наблюдается рост до 1057 и 1049 сделок соответственно», — уточнили в агентстве.
На вторичном рынке средняя цена на однокомнатные квартиры составила 2240 долларов за кв. м (+7% к 4-му кварталу 2025 года).
«Двухкомнатные квартиры продавались в среднем за 1990 долларов за 1 кв. м (+6% к 4-му кварталу), трехкомнатные — 1850 долларов за 1 кв. м (+8% к 4-му кварталу), — сообщили в НКА. — По отношению к 4-му кварталу 2025 года заметнее всего подорожали квартиры в современных домах — рост в долларовом эквиваленте составил 9%, в беларусских рублях — 3−5%».
На первичном рынке средняя цена по итогам 1-го квартала 2026 года составила 2020 долларов за 1 кв. м, рост в долларовом эквиваленте составил 3%, в беларусских рублях — 1%.